26家房企销售已破千亿元 资产证券化融资金额大幅攀升 ——凤凰网房产杭州

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2018-12-05

廖内群岛警方怀疑,公司约150万美元被3人挪用,当地警方日前已把他们列为嫌犯。路透社称,红色通报是国际刑警组织的最高级别警报,要求查找和暂时拘留等待引渡的个人。但它不是国际逮捕令,国际刑警组织不能要求成员国逮捕被发红色通报的个人。  针对外媒的报道,中石化21日在发给《环球时报》的回应中说,截至目前,联合石化及下属冠德公司没有接到国际刑警组织的红色通报,也未在国际刑警组织网站上发现部分媒体所称的红色通报。

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    乔健上任后,推动联想旗舰手机MotoZ加强市场营销,并不断邀请经验丰富的人士加盟。不过,从联想一系列人事变动和架构调整来看,杨元庆亲手操盘的迹象明显。  项立刚表示:“杨元庆想在短期内提升联想移动的业绩,通过收购是远远无法实现的。

  据何先生表示,当晚自己在凌晨4点左右醒来,下意识地操作手机时发现手机黑屏,随后他发现,自己的手机曾被一个陌生号码接管。

  高校智库依托高水平大学而建设,学科齐全、人才密集、对外交流广泛,特别是在基础理论研究上积累较深,具有建设高水平智库的优势,可以为政策研究和战略研究提供坚实的、源源不断的学术支持。其不足是服务动能不强,应用型人才少,且与决策部门缺乏稳定有效的沟通、联络、合作的渠道。民间智库依赖于大中型企业或基金会,注重产学研紧密衔接,多专注于某一领域的具体问题,是一支锐意创新的智库力量,其缺点是在重大问题上把握能力不足。

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  广西壮族自治区旅游发展委员会主任甘霖介绍,广西将积极推进创建综合监管“1+3”模式。围绕全域统筹规划、全域整合资源、全要素综合配置、全社会共治共管共建共享的目标,全面推进“1+3”乃至“1+3+X”旅游管理体制创新,实现从景点景区围墙内的“民团式”治安管理向全域旅游依法治理转变。积极推进全区各地党委、政府在重点旅游城市、特色旅游名县、全域旅游创建示范单位建立旅游警察、旅游巡回法庭、旅游工商分局、人民调解委员会,进一步整合力量,规范旅游市场秩序,提升旅游综合服务水平。

  2014年走出低迷期后,北京房价连续3年走高。

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  近日,华润啤酒(控股)有限公司在香港公布2016年度业绩报告。据华润啤酒控股2016年业绩报告显示:2016年,华润雪花啤酒的销量、营业收入、税后溢利等关键业绩指标全部实现了增长,业绩增长稳健符合市场预期。

  阿富汗距离两河流域有3000多公里路程,在古代进行长途运输十分危险,且成本很高。因此,两河流域的许多青金石不是通过商业贸易得来,而是来自于战利品和外邦进贡。据新亚述国王提格拉特帕拉萨尔三世和阿萨尔哈东的王铭记载,伊朗中西部的米底部落曾经向亚述进贡青金石,米底的青金石则来自阿富汗巴达赫尚地区。波斯帝国时期(前550—前330年),波斯成为青金石贸易中心,青金之路与著名的波斯王路(波斯御道)重合。波斯帝国将之前的国际贸易变为帝国内部的地区贸易,通过青金之路加强了各地区的贸易文化交流。

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  世界分享“中国方案”,更坚定了国人道路自信。新华网网民“红学家小勋”说,中国高铁连通世界,中国企业给海外带去新的经验和模式,“一带一路”建设持续推进……中国的每一步前进,都在惠及世界;中国的每一次探索,都在为世界提供“中国方案”。

三、中国在挑战美国的半导体霸主地位。白宫1月份的报告称,中国在半导体领域投入大量资源并已取得进展,但仍落后于最先进技术至少一代半。报告称北京为发展半导体产业向有关生产提供补贴,这能降低成本并对竞争对手构成威胁。若特朗普政府削减相关投资,很可能为中国的推进战略助一臂之力。

  可以鼓励更多人做好事。⑩诉讼时效延长到3年【法律条文】第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。第一百九十一条未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间,自受害人年满十八周岁之日起计算。

  据了解,外媒所说的涉事者为中石化联合石化下属企业冠德公司的相关管理人员。  印尼方面据称是在2月21日向国际刑警组织提出协助申请的。

  警方介绍称,重庆双桥经开区警方在2016年年底接到一起入室盗窃案报警,受害人彭某经营的超市被盗三万元。彭某告诉民警,案发当天有一聋哑顾客形迹可疑。民警立即调取现场周边监控发现,这名疑似聋哑人的顾客一直用手语与彭某交流,在交流的同时,另一男子进入彭某的商店,在商店马路对面还有一人徘徊。在这位顾客走后不久,彭某发现三万元被盗。就在民警全力展开案件侦破工作时,临近双桥经开区的重庆大足区接连发生了三起烟酒门市被盗案。

  据中新网(微信公众号:cns2012)记者不完全统计,截至22日下午,共有包括北京大学、清华大学在内的60余所高校公布了今年的自主招生简章。

  焦健说,穿军装有一种荣耀感。

  正是在这场深刻的思想革命和现实变革中,当代中国马克思主义哲学承担起相辅相成的双重使命:在推进社会变革中实现哲学自身的理念创新,在哲学自身的理念创新中推进社会变革。正是在承担这种双重使命的理论探索中,当代中国马克思主义哲学以马克思“改变世界”的“新世界观”为立足点,以马克思、恩格斯提出的“实践的唯物主义”为灵魂和依据,形成了实践唯物主义的哲学概念,并以此为基础拓展了当代中国马克思主义哲学道路。以实践观点重新理解和阐释马克思主义哲学,并以实践唯物主义概括马克思主义的哲学革命及其所开辟的哲学道路,不仅关系马克思主义哲学的解释路径问题、关系马克思主义哲学“如何称谓”的问题,而且集中体现了对马克思主义哲学的根本理解,并深刻昭示了应如何在中国特色社会主义伟大实践中丰富和发展马克思主义哲学。

    澳大利亚的基本国情是大国寡民,这决定了其安全方面的先天焦虑,事大主义成为澳建国以来的外交基调,先后依靠英、美老大哥,忠实、甚至超额地履行了作为小弟的各项义务。澳美同盟建立之后,澳参加了美国所发动的每一场对外战争,在美朋友圈中也是独一无二的。  然而,如同任何一种差距过大的亲密关系,澳亦遭遇过颇为伤怀的遗弃。

房企前11个月的销售成绩单显示,龙头房企仍保持稳定增长。 进入12月份,房企也相继晒出了前11个月的销售成绩单。

从整体情况看,龙头房企仍保持稳定增长,且市场占有率进一步提升。

26家房企销售超千亿元12月3日,碧桂园发布公告称,截至11月30日,碧桂园及其附属公司,连同其合营公司和联营公司,共实现归属于公司股东权益的合同销售额约亿元,同比增长%;归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约5246万平方米,同比增长%。

以其前10个月销售金额约亿元计算,11月份碧桂园的权益销售金额约为亿元。

碧桂园全年的权益销售额突破5000亿元已是大概率事件。 而稍早前,融信中国也发布了11月份销售业绩,其当月完成销售额亿元,合约建筑面积约为万平方米。

前11个月,融信共完成销售额亿元,同比分别增长%及%,首次跻身“千亿级”房企,平均合约售价约为21573元/平方米。

而以目前的销售情况看,融信完成全年合约销售目标1200亿元问题不大。 同时,富力地产11月份完成销售额亿元,环比上升109%;销售面积约万平方米,环比上升121%。

前11个月,富力地产实现总权益合约销售金额约亿元,销售面积达万平方米,同比分别上升55%和56%。 以1300亿元的销售目标计算,富力地产已完成全年指标的%。 除了上述几家“千亿级”房企,遭遇曲折但家底颇厚的佳兆业也公布了其销售情况。 公告显示,截至11月底,佳兆业共实现合约销售约亿元,总合约建筑面积约万平方米,同比增长%、%。

其中11月单月录得合约销售约亿元,录得合约建筑面积约为万平方米,同比分别增长%与40%。

此外,根据CREIS统计的数据显示,目前TOP100房企销售额稳步增长,其中前10大房企的销售总额高达亿元,销售额占比为%。 从销售情况来看,2018年前11个月销售额突破千亿元的房企已增至26家,年内则有望超过30家。

其中碧桂园、万科与恒大均超5000亿元,3家企业销售额均值为亿元,同比增长率均值为%;1000亿元-5000亿元的企业共23家,销售额均值为亿元,同比增长率均值为%,其中,融信、蓝光发展两家企业首次跨入千亿元阵营。

500亿元-1000亿元的企业有27家,销售额均值为亿元;100亿元-500亿元的企业销售额均值为亿元;TOP100门槛升至亿元。 拿地融资两手抓销售额稳步增长的同时,龙头房企也积极的扩充着土地储备。 在拿地金额方面,前11个月万科、碧桂园、保利继续位列榜单前三。

其中,万科以1250亿元拿地金额位居榜首,碧桂园则以1200亿元位列第二,保利以926亿元稳居第三位,三家房企的拿地金额均超900亿元,万科和碧桂园更是以超1200亿元的拿地金额领先行业。

TOP10企业前11个月拿地总金额达7609亿元,占TOP50企业的%,虽然较前10个月占比下降个百分点,但龙头房企在土地市场的优势依然十分明显,土地资源集中度加速提升。

此外,一、二线城市仍是房企拿地的重点区域。 2018年前11个月,全国土地成交金额TOP10城市总计成交12023亿元,同比下降10%,降幅与前10个月相比收窄1个百分点;规划建筑面积TOP10城市成交29072万平方米,同比增长14%,增速较前10个月上升1个百分点。

其中,杭州以2395亿元的成交总价位于榜单首位,同比增长20%,上海和北京分别以1716亿元和1526亿元的成交总额占据榜单第二、三位。

规划建筑面积方面,郑州以3956万平方米稳居榜首,武汉和西安分别以3858万平方米和3436万平方米紧随其后。 值得关注的是,青岛与菏泽土地成交持续放量,规划建筑面积分别同比增长118%和101%。

而为了获取更多优质土地,并确保现金流安全,2018年以来,房地产企业也积极地通过资产证券化进行融资,行业资产证券化融资规模迅速增长。

根据Wind数据及企业公告初步统计,今年前11个月,房企共发行资产证券化产品154只,融资总额亿元,同比增长%,其中11月份,房企共发行资产证券化产品16只,融资总额亿元,环比增幅超过100%。

从资产证券化的资产标的类型来看:11月份,房企资产证券化产品资产标的多为应收账款,其次为租赁租金、物业费等。

其中,万科发行资产证券化产品6只,资产标的均为应收账款,共获资金亿元;金茂以物业费作为底层资产,获得亿元资金;越秀以租赁租金作为资产标的发行资产证券化产品,获得资金亿元。 面对当前国内融资环境,房企还通过发行住房租赁专项公司债券进行融资。

11月份,万科20亿元住房租赁专项公司债于深交所上市,票面利率仅为%;龙湖提交了规模为50亿元的住房租赁专项债券申请,发行期限不超过15年等。

对此,中指院的报告指出,资产证券化产品能够盘活企业存量资产,拓宽企业融资渠道,助力企业未来发展;同时,随着房地产市场从增量进入存量时代,租赁市场正成为资本角逐的新蓝海。

未来,房企应积极把握资产证券化融资机会,并结合自身情况发行租赁类融资产品,不断优化债务结构,获取优质发展资源。 (原标题为《“千亿级”房企有望突破30家资产证券化融资金额大幅攀升》)。